社會與法

開發商涉嫌欺詐攜款遁形 眾業主欲索租金望塵莫及

時間:2018/12/4 18:08:03  作者:黃秀萍  來源:  查看:3127  評論:1
  “我們100多戶業主的租金化為烏有,數千萬元損失無處討還哭訴無門。”12月4 日,河北涿州市綠雅農業科技有限公司農莊大棚業主代表致函有關部門如是說。
 
         開發商涉嫌欺詐攜款遁形_眾業主欲索租金望塵莫及
 
2017年上半年,我們在涿州市百尺桿鎮曹家莊村購買了由涿州市綠雅農業科技有限公司(以下簡稱“綠雅公司”)開發的綠雅莊園(蔬菜大棚),當時綠雅公司負責人謝某(公司法人謝某宇之子)現場給我們提供了公司的營業執照和《關于涿州市綠雅農業科技有限公司農業綜合開發項目備案的通知》(涿發改投資備字[2016]37號)等手續材料。
 
         開發商涉嫌欺詐攜款遁形_眾業主欲索租金望塵莫及
 
當時,業主們對這個莊園的合法性深信不疑,均與綠雅公司簽定了30年的租賃合同,根據棚室面積不同,分別一次性支付了13.6萬—24.2萬元不等的租金。按合同約定,2017年10月為交付日期。但直到交付之日時,業主們陸續來到莊園,現場一片狼藉,綠雅公司負責人謝某解釋說:“驗收不合格,工具房面積超標,需要重建,交棚時間故而推遲到2018年5月。”交棚之日將至,只有寥寥幾位業主收到通知,并告知業主必須自費加裝護欄。
 
2018年8月2日,大家的期盼最終破滅,等來的是政府聯合部門對棚室進行強拆。據現場拆遷執法負責人說:“拆遷公告已于一個月前公示過了。”可是我們這些受害者一直沒有接到綠雅公司的任何通知,更不曾獲悉發布的相關消息。更可氣的是,綠雅公司謝某在明明知道要強拆的情況下,在2018年7月2日至8月2日期間,又出租了2個大棚,交易時間為7月3日和7月7日,還存在一棚兩賣的現象!這不是明目張膽的欺詐嗎?
 
事件發生后,業主們紛紛與綠雅公司負責人謝某、謝某宇(綠雅公司法人)等人聯系,電話雖然接通,但是無人應答,直到現在,謝某宇仍處于失聯狀態。
 
100多戶受害者意識到被綠雅公司欺騙后,隨即在國家企業信用信息公示系統上查詢綠雅,發現2017年11月15日該公司就變更了2016年10月17日注冊時的資金,已由500萬元變更為50萬元,并且法人也由謝某宇變更為趙某全。
 
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在公司法人謝某宇找不到蹤影的情況下,我們找到涿州市政府、百尺桿鎮政府,依照公民的權益進行了合法維權,文明上訪,百尺桿鎮政府沒有給出明確答復。在我們第二次上訪的過程中,找到了百尺竿鎮政府的王片長。王片長當著我們的面打通了謝某宇的電話,溝通了片刻,可是謝某宇就是不露面。至今我們仍未拿回我們的大棚租金。上訪過程中,百尺桿鎮鎮長承認鎮里知道謝某宇交付大棚的事,并承認了鎮里有監管不到位的責任。
 
業主們紛紛用法律維護自己的權益,可是謝某宇、謝某卻說:“咱們通過調解解決吧,把這份調解書簽上字,11月底來找我取錢。”大家請注意,他們在調解書的落款的章及法人為綠雅公司和變更后的法人趙某全。上述在2017年11月該公司已變更注冊資金及法人,這就意味著,到11月底只要簽了這份協議的人最終是一分錢也拿不到,同時,也與謝某宇和謝某沒有一點關系了,金蟬脫殼之法登峰造極。
 
我們每一位業主堅信,在涿州市發改委印發紅頭文件的合法性基礎上,都希望能夠租用一地種植蔬菜,然而,這一切都化作為泡影。到現在我們不解的是,在謝某宇公司開發建設用地時既然有政府部門的批文,而在施工建設近兩年期間,有關執法部門還對棚室建設中不符合要求的地方進行了督導和改建,為什么到現在又進行了強拆?為什么置老百姓的利益于不顧?更可氣的是,部分業主先期辦理交付手續后對棚室進行了整理,綠雅公司負責人謝某明言說必須要自費安裝門欄,否則無法正常使用。2018年8月2日的那一天,這一切在全體業主不知情的情況下全部被推平鏟走,毫發未留。老百姓把全部血汗錢投入進去了,得到的結果是被欺騙。我們只希望能夠討回我們的租金! 
 
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難道謝家在當地的勢力如此強大,有底氣、有實力,就可以如此為所欲為?難道謝某宇、謝某可以凌駕于法律之上,無法無天?難道老百姓的利益就這樣被這2個人任意踐踏?
 
真心希望當地各級父母官能夠關注此事,為老百姓做主,別讓謝某宇和謝某父子兩人繼續欺騙百姓。請求政府幫助我們追回資金,為我們無辜的業主主持公道,還社會一個公理,歸還我們一輩子積攢下來的血汗錢。(黃秀萍)
責編雷磊  
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